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売買日記 スイングトレード デイトレード

【2022年1月11日】(本日の利確はありません)

 

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えだまめ
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・株の話

ソーバル。一時1,400円を突破しこのままS高に行くのかと思っていました。利確はせずそのまま放置しています。

結果1300円付近まで下落してしまったので、入り直せばよかった思う気持ちもありましたが、ここは一旦見守ることにします。

ロードスターキャピタル。先週末にS高になった銘柄。やはり強い。【買】を仕掛けたかったものの様子見を貫き通した。

 

・日記

この前の土曜日に約2年ぶり友人と会った。2ヶ月程前に不動産投資について相談があった友人だ。

参考友人から不動産投資について相談があった

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結果から言うと、彼は新築区分マンションを買った。僕は不動産投資を悪と思ってはいないが、彼からその報告を聞いた時に僕は一瞬固まってしまっていただろう。

彼の買った理由はこうだ。

1つ目に、既に新築区分マンションを4つ購入している友人(A)がおり、そのAに絶大な信頼がある。

2つ目に、提案してくれた営業マン(B)が綺麗な女性であり「決して悪い人ではないだろう」と判断できたから。(AとBと3人で飲みに行き意気投合したらしい)

3つ目に、Bから「これ以上に良い物件はない」と言われた。

他にも、Bから聞いて良いと思った点はいくつかあったそうだが、内容は覚えていないらしく、彼の口から僕に伝えられたのは上記3つだけであった。

 

この日、僕は購入後の報告を受けたに過ぎないので、それ以上は話さなかった(話せなかった)

これはどの業界にも言えることだが、容姿の整っている営業マンは強。特に形の見えない商材を扱う場合、目の前の営業マンの言葉に耳を傾けないといけない場面がある。人は物事を判断できない場面に遭遇したときに第一印象で9割(視覚と聴覚)が決まってしまう。

例えるならば、(これは僕が実際に体験しているもので例えるが)銀行や証券、保険の営業マンが年配の顧客へ商品を提案するような場面だ。商品の良し悪しではなく「この人は良い人だから」と言う理由で契約を結ぶ顧客は少なくない。

まさに、僕はこれと同じような境遇を友人の口から聞いてしまった。

少なくとも、彼には購入前に、不動産投資関連の書籍の数冊、それが無理ならば、YouTubeでも新築区分マンションについての動画あげられているので見てほしかった。

彼の所得からして、1つの購入では泥沼に浸かることはないだろうが、僕はこの一件で、「人を変えるのは難しい」と言うことを改めて実感した。

彼は本当に良い友人であるが、その反面お人好しであった。その点をBに見抜かれたんだろう。

 

僕がこのブログで言えることは「営業マンから声をかけてくるような商材に、良いものが少ないことを理解してほしい。」と言うことだけだ。

営業マンに声をかけられて「もし自分が今ラッキーな場面に遭遇している」と思っているのであれば、一度冷静になってもらいたい。

 

 

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実現損益が発生しましたら17時以降に更新します。

 

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本日の記事は以上です。えだまめbeam!!!!

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2022/1/19

【2022年1月19日】(ラウンドワン,Gunosy,ユニバンス)

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2022/1/18

【2022年1月17日】(ソーバル,石原産業)

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2022/1/14

【2022年1月14日】(大平洋金属,アドテックプラズマ,佐鳥電機)

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